De Tarp 39

Omschrijving

Deze bijzonder ruime vrijstaande woning mét inpandig bereikbare garage staat aan de gewilde groene rand van Akersloot! Een ruime woonkamer, vier slaapkamers en het royale perceel maken dat er aan dit huis niets ontbreekt. Wat het extra bijzonder maakt, is dat naast de woning een apart woongedeelte is aangebouwd (voorheen een zonnestudio). Ideaal voor een thuiswonend kind, mantelzorg of andere bestemming! 

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlak: 206 m²
Inhoud: 765 m³
Overig inpandige ruimte: 34 m²
Energielabel: B

INDELING:

Begane grond:
In de ruime hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De flinke raampartijen in de woonkamer zorgen voor voldoende daglicht. De open keuken beschikt over een elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de bijkeuken is kastruime gecreëerd, deels voor opslag, deels voor de CV-opstelling. De CV is van Nefit en dateert van 2015. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage te bereiken. Er is een elektrische deur aanwezig, dus parkeren in de garage is een mogelijkheid. Vrijwel de gehele begane grond (afgezien van het naastgelegen bijgebouw en de garage) is voorzien van vloerverwarming. 
 
Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en badkamer op de verdieping. In één van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig met schuifdeuren. In de kleinste slaapkamer is ook de wasmachineaansluiting gesitueerd. Deze kamer kan prima dienst doen als baby- of kinderkamer maar ook als werk- en/of kantoorruimte.  

Zolder:
De zolder is middels een vlizotrap te bereiken en is in de huidige situatie slechts geschikt als bergzolder. Met de nodige aanpassingen kan hier eventueel nog flink extra (slaap)ruimte gecreëerd worden. 

Perceel:
De woning ligt prachtig vrij op een hoek aan de zuidrand van Akersloot, met (thans) vrij uitzicht. Er is altijd wel een prettig zitje te vinden in de voor- of achtertuin. De achtertuin is ca. 7 x 19 meter en ligt op het noordoosten. Er is een poort aanwezig van ca. 2,60 meter breed, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden om een auto of zelfs caravan/camper in de achtertuin te parkeren.  

Bijgebouw:
Naast de woning is een voormalige zonnestudio omgebouwd tot een aparte woonunit. Deze is volledig toegerust om zelfstandig en gelijkvloers in te wonen. Zo is er een eigen toegangsdeur, woonkamer met open keuken, berging met wasmachineaansluiting en eigen CV-ketel. Ook is er een badkamer aanwezig met douche en een separate toiletruimte met fonteintje. Voor het nodige daglicht zijn er twee dakkoepels geplaatst.

BIJZONDERHEDEN: 

-     De woning beschikt over energielabel B
-     Parkeren op eigen oprit
-     Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming (afgezien van naastgelegen woongedeelte en garage)
-     Aparte naastgelegen woonunit (met eigen toegangsdeur)
-     Strand, duinen en watersportfaciliteiten nabij
-     Goede aansluiting op de A9 (Alkmaar ca. 15 min, Haarlem ca. 20 min., Amsterdam ca. 35 min)
-     Aanvaarding vanaf februari 2025

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.859,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 453 m² Inhoud 765 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (7.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akersloot Sectie G Perceelnummer 2487 Oppervlakte 453 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties