Boschweg 36

Omschrijving

Aan de groene oostelijke rand van Akersloot bieden we deze heerlijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan! Het ontbreekt hier voor een flink gezin aan helemaal niets; maar liefst vijf slaapkamers, een flinke verruimde woonkamer en een heerlijke achtertuin met een veranda over de volledige breedte. Parkeren op eigen erf behoort tot de mogelijkheden en de inpandige berging is voorzien van water, elektra én verwarming. 

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Externe bergruimte: 8 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²   
Perceeloppervlakte: 211 m²

INDELING:

Begane grond: 
De overkapte entree brengt ons in de hal, waar zich de meterkast, het toilet (met fonteintje) en de toegang tot de inpandige berging en de woonkamer bevindt. De woonkamer is verruimd en beschikt over een fijne trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De inpandige berging is voorzien van water, elektra én verwarming. Hier treffen we eveneens openslaande deuren, maar ook de wasmachineaansluiting.  

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn verruimd door middel van een dakkapel. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast een deur naar het dak(terras). De badkamer is voorzien van vloerverwarming en hier treffen we een ligbad, wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een flinke bergvliering aanwezig, welke niet op de foto en plattegrond staat. 

Zolder:
Naast de voorzolder waar we een Velux dakraam en de CV-ketel (Intergas, 2023) tegenkomen, is de vijfde slaapkamer gesitueerd. Ook dit is een goede kamer, met aan daglicht geen gebrek door het grote Velux dakraam. 

Perceel:
Deze fijne woning staat op een perceel van 211 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen erf. De achtertuin biedt het genot van een veranda over de volledige breedte van het huis, waar het gezien de ligging op het noordwesten heerlijk vertoeven is in de latere uurtjes. Ook is er een blokhut aanwezig voor de nodige extra bergruimte en is de tuin via een achterom bereikbaar!

BIJZONDERHEDEN:

- Schilderwerk laatst gedaan in 2020, dit wordt nog gedaan vóór overdracht
- Nieuwe CV ketel (Intergas, 2023)
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- 11 zonnepanelen (eigendom) van 264 Wp p/s
- Rookgasafvoer vervangen begin 2024
- Nieuwe elektrische groepenkast (2017) i.v.m. plaatsing zonnepanelen
- Badkamer en keuken zijn van 2003
- Dakkapel, openslaande deuren, veranda van 2006
- Kindvriendelijke buurt nabij sportvelden en op loopafstand van Alkmaardermeer
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.077,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.5 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akersloot Sectie G Perceelnummer 2169 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties